Talon rakentamisen hinta

Mistä talon rakentamisen hinta muodostuu?

Talon rakentamisen hinta muodostuu useista tekijöistä, jotka vaihtelevat projektin laajuuden, sijainnin ja valintojen mukaan. Alla on eritelty keskeiset kustannuskomponentit sekä niiden arvioidut hintahaitarit:

1. Tontin hinta ja maaperätutkimus

Tontin hinta: Tonttien hinnat vaihtelevat merkittävästi sijainnin mukaan. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla tonttien hinnat voivat olla huomattavasti korkeammat kuin muualla Suomessa.

Maaperätutkimus: Ennen rakentamista suoritettava maaperätutkimus maksaa yleensä noin 1 000–2 000 euroa.

2. Rakennusluvat, liittymämaksut ja muut yleiset kustannukset

Rakennuslupa: Rakennusluvan hinta vaihtelee kunnittain, mutta se on tyypillisesti noin 1 000–4 000 euroa.

Liittymämaksut: Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien kustannukset voivat yhteensä olla noin 5 000–15 000 euroa.

Muut kustannukset: Rakennusprojektin aikana syntyy myös muita välttämättömiä kustannuksia, kuten vastaavan työnjohtajan, pääsuunnittelijan sekä KVV- ja IV-valvojan palkkiot, samoin kuin rakennusaikaiset lämmitys- ja jätekustannukset – näiden yhteissumma on tyypillisesti 10 000–15 000 euroa.

3. Perustustyöt

Perustusten kustannukset: Maaperän laatu ja tontin ominaisuudet vaikuttavat perustusten hintaan. Jos maaperä on kantava perustustyöt voivat maksaa noin 10 000–20 000 euroa. Mikäli maaperän kantavuus ei riitä maanvaraiseen perustukseen vaan perustus täytyy tehdä paaluttamalla kustannukset on suuruusluokkaa 35000-60000 euroa.

4. Talopaketin toimitussisältö

Talopaketin toimitussisältö vaikuttaa merkittävästi kokonaiskustannuksiin ja rakentamisen aikatauluun. Jetta-Talo tarjoaa kolme erilaista toimitusvaihtoehtoa, joiden avulla voit valita juuri sinulle sopivan ratkaisun:

Runkovalmis talopaketti – Sisältää talon rungon, vesikaton ja ulkoverhouksen valmiiksi asennettuna, jolloin voit itse vaikuttaa sisävalmistusvaiheisiin.
Levyvalmis talopaketti – Hyvä vaihtoehto muuttovalmiille, jossa myös sisäseinät on levytetty ja talotekniikka on asennettuna, jättäen sisustustyöt asiakkaan tehtäväksi.
Räätälöity talopaketti – Mahdollisuus muokata toimitussisältöä täysin yksilöllisten tarpeiden mukaan, jolloin voit yhdistellä eri toimitusvaihtoehtojen etuja.

5. Sisustus- ja viimeistelytyöt

Pintamateriaalit ja kalusteet: Kalusteet valinnoista riippuen ovat noin 125€/m2. Sisustus- ja viimeistely materiaalit ovat noin 250-350€. Sisustus- ja viimeistelytyöt voivat maksaa noin 500–1 500 euroa per neliömetri, mutta voit myös tehdä sisustus- ja viimeistelytöitä itse ja säästää.

Huomioithan, että nämä ovat arvioita, ja todelliset kustannukset voivat vaihdella projektin erityispiirteiden mukaan. Tarkan kustannusarvion saamiseksi suosittelemme ottamaan yhteyttä Jetta-Talon edustajaan ja pyytämään yksilöllisen tarjouksen.