Levyvalmis talopaketti – vahva vaihtoehto muuttovalmiille

Laajin levyvalmis konsepti on hyvin pitkälle valmis talopaketti ja mainio vaihtoehto muuttovalmiille. Laajimpaan levyvalmis konseptiin ei kuulu viimeistelymateriaalit eli käytännössä kokonaisuudesta puuttuvat pintamateriaalit ja kiintokalusteet ”sisusta itse” -tyyliin.

Toisinaan rakentajalla voi olla vaikea saada selvyys, millainen toimituslaajuus talopakettitarjoukseen on laskettu, oli sitten kyse mistä tahansa talopakettikokonaisuudesta. Tästä syystä talopakettitarjoukseen on hyvä perehtyä yksityiskohtaisesti, jotta eri toimijoiden antamat hinnat suhteessa sisältöön ovat vertailukelpoisia. Laajimman levyvalmiin ja muuttovalmiin talopaketin ero voi olla yllättävän pieni.

Levyvalmis konseptissa on saatavana vaihtoehtoja eri laajuuksilla. Oman alueesi taloedustaja osaa kertoa parhaat vaihtoehdot juuri sinulle.

Levyvalmiin edut:

• Asiakas saa rauhassa valita oman näköiset pintamateriaalit/kiintokalusteet tulevaan kotiinsa.
• Rakentaja saa aikaa materiaalivalinnoille ja yksilöllisemmän lopputuloksen. Muuttovalmiissa yleensä tarjolla suppeahkot pintamateriaalivaihtoehdot (laatat, lattia-, katto- ja seinäpinnoitteet sekä kiintokalusteet) ja näistä poikkeaminen nostaa alkuperäistä hintaa
• Yksilöllinen, laadukas ja uniikki koti syntyy täysin omista toiveista ja lähtökohdista
• Viimeistelytyöt tapahtuvat rakentajan ehdoilla

Huomioi:

• Usein rakentajan maku ja toiveet kehittyvät projektin aikana. Mitä valitsisit projektin alussa voi olla jo ”last season” omassa makumaailmassa projektin edetessä
• Muuttovalmiista valikoimasta poikkeaminen (jos haluaakin täysin erilaiset pintamateriaalit) nostaa merkittävästi kokonaiskustannuksia muutoshinnoittelun myötä

Levyvalmiissa vaihtoehdossa rakentaja saa rauhassa miettiä, millaiset pintamateriaalit ovat juuri teidän näköiset valinnat hinta ja laatu huomioiden. Kiintokalusteissa saat myös enemmän aikaa kokonaisuuden hahmottamiselle.  Lisäapua rakentamisen mietteisiin voit lukea Onnistu omakotitalon rakentamisessa – suunnitteluopas ensikertalaiselle

Levyvalmis talopaketti sisältää:

1. ulkoseinäelementit pystytettyinä, ikkunat ja ovet asennettuina
2. kattotuolit asennettuina ja vesikatto asennettuna
3. kantavat rakenteet asennettuina
4. ulkoverhous asennettuna ja maalattuna asiakkaan valitsemalla värisävyllä (viimeinen maalauskerta jää asiakkaalle)
5. ulkoseinien sisäpinnat ja väliseinät levytettyinä kipsilevypinnalle
6. yläpohjan eristeet asennettuina
7. perustukset, jotka valetaan asiakkaan valmiiksi tekemien maatöiden päälle
8. betonilattiavalu alakertaan, mahdolliseen yläkertaan pumpattava plaanovalu
9. kaikki LVI- ja sähkötyöt tehtyinä, lämmönlähde asennettuna, tarvittavat mittaukset ja pöytäkirjat asianmukaisesti tehtyinä
10. lisämaksusta levyvalmispakettia voi täydentää mm. sisäkattolevytyksellä, terassiasennuksella, takka/hormiasennuksella ym.
11. levyvalmistoimituksen sisältöä voi lisämaksusta täydentää esimerkiksi väliovilla, saunalla, listoilla jne.

1.) Plaano pumpattu, PU-levy ja ristikoolaus katossa, 2.) Jäykistävän väliseinän pohjapuu

3.) OSB -levy Plaanon alla, 4.) Kostean tilan kaivot asemoitu yläkerrassa n. 10 mm varsinaisen lattiamateriaalin alap.

Kuulostaako monimutkaiselta? Ei hätää. Ota yhteyttä Jetta-talon edustajaan saadaksesi tietoa Jetta-Talon talopaketti vaihtoehdoista ja asiantuntevat alue-edustajat ovat apunasi koko rakennusprojektin ajan, tontin hankinnasta lähtien.

Sisustusmateriaalivalinnoissa saat apua Jetta-Talon sisustusarkkitehdeilta. Sisustaminen – Jetta-Talo